VENDO 30 LOJAS GRANJA VIANNA

  • Anunciado em: 1 de janeiro de 2017 3:41 pm
  • Expira: Este anúncio Expirou
  • Estado: SP
  • Cidade: Cotia - Granja Vianna
  • Bairro: Jardim Lambreta
  • Endereço: Rua Monet, 117
  • CEP: 06700-610
  • Tipo de anúncio: à Venda
  • Quartos: 10+
  • Banheiros: 10+
  • Vagas de Garagem: 10+
  • Área Total ( m² ): 1560,00
  • Telefone: 5511984215018
  • Preço: R$ 17.000.000

Descrição

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, A 350 METROS DO SHOPPING GRANJA VIANNA, 250 METROS DO THE SQUARE OPEN MALL, EM FRENTE AO OFFICE PARK (EMPREENDIMENTO COM 200 SALAS COMERCIAIS) E A 250 METROS DO FUTURO HOTEL CINCO ESTRELAS (EM FASE DE CONSTRUÇÃO).
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 1.565,628M2 APROVADA COM HABITE-SE EM 01/2011.
DESCRIÇÃO:
O EMPREENDIMENTO FOI CONSTRUÍDO DE ACORDO COM AS NORMAS TÉCNICAS DE SEGURANÇA, COM VISUAL GERMÂNICO, COMPOSTO POR LARGO CORREDOR CENTRAL QUE DÁ ACESSO AS LOJAS, ELEVADOR PANORÂMICO EM AÇO E VIDRO, ESCADAS, NO PISO TÉRREO E SEGUNDO ANDAR CONTÊM SANITÁRIOS FEMININOS E MASCULINOS, SENDO QUE NO TÉRREO DESTINADO A DEFICIENTES. NO PRIMEIRO PISO TODAS AS SALAS POSSUEM SANITÁRIOS. O EMPREENDIMENTO CONTA TAMBÉM COM SISTEMA CFTV, GERADOR 430 KWA E POÇO SEMI – ARTESIANO.
O PISO DO CORREDOR CENTRAL E ESCADAS TODO EM GRANITO BRANCO DALLAS, CORRIMÃO E GUARDA CORPO EM AÇO INOXIDÁVEL E VIDRO TEMPERADO, COM COBERTURA PARA ILUMINAÇÃO EM VIDRO LAMINADO.
POSSUI AR CONDICIONADO PARA REFRIGERAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS (MALL).
AO TODO SÃO 30 LOJAS COMERCIAIS DIVIDIDAS PELO PAVIMENTO TÉRREO, PRIMEIRO E SEGUNDO SENDO ESTE DESTINADO A ALIMENTAÇÃO.
NO TERCEIRO ANDAR É DESTINADA A ÁREA ADMINISTRATIVA.
TODAS AS LOJAS POSSUEM SENSOR DE FUMAÇA E INFRA ESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO “SPLIT” COM TUBULAÇÃO INDO DE CADA UMA ATÉ O TELHADO ONDE HÁ ESTRUTURA APROPRIADA PARA INSTALAÇÃO DOS CONDENSADORES.
QUADRO DE ENERGIA ELÉTRICA PARA RELÓGIO DE LEITURA INDEPENDENTE E ÁGUA, COM TUBULAÇÃO DE ESGOTO EM CADA LOJA.
ESTACIONAMENTO PARA VEÍCULOS CONTENDO DOCA PARA DESCARGA EM TERRENO AO LADO DO EMPREENDIMENTO O QUAL PERMITIRÁ A AMPLIAÇÃO DO EMPREENDIMENTO DOBRANDO A ÁREA CONSTRUIDA DAS LOJAS EXISTENTES, PERMITINDO A CONSTRUÇÃO DE ESTACIONAMENTO NO SUBSOLO.
ELEVADOR PANORÂMICO, GERADOR DE ENERGIA, POSSIBILIDADE DE DOBRAR A ÁREA CONSTRUIDA UTILIZANDO O TERRENO DO ESTACIONAMENTO E MAIS UM ANDAR NO PRÉDIO QUE ESTÁ PRONTO POSSIBILITANDO 80 LOJAS COM ESSA AMPLIAÇÃO.

ID do anúncio: 781586934c01f76f

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