Aluga-se Casa com dois quartos em condomínio próximo ao Shopping Itaboraí Plaza

Informação Adicional

BairroVila Gabriela
Tipo de anúnciopara Alugar
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem2
Área Útil ( m² )80
Área Total ( m² )200
Condomínio226
Condições ComerciaisEntrada facilitada
Telefone21987550219 via msg whatsapp

Atenção para visita ao imóvel:

Ao interessado em visitar o imóvel favor chamar por mensagem no whatsapp 21 98755-0219, para agendar dia e horário, com no mínimo um dia de antecedência em horário comercial.

Localização do imóvel:

Imóvel é localizado na Rua Ziléia Nésia Fausto de Araújo, 320, casa 108, Vila Gabriela, Manilha, Itaboraí.

Localizado no Condomínio Residencial Jardins de Aldeia 2, que dispõe de portaria 24 horas, piscina, parque com brinquedos, salão de festas, campo de futebol, campo de volei, abastecimento de água e coleta de lixo efetuado pelo condomínio e ambiente arborizado e limpo.

Referência: Próximo do MC Donalds e do Shopping Itaboraí Plaza e supermercado Atacadão.

O que dispõe o imóvel:

Imóvel tem dois quartos, cozinha, sala, banheiro, vaga de garagem coberta e espaço para jardim ou horta. O portão de garagem é automatizado com controle individual. Imóvel dispõe de fiação para instalação de internet banda larga oferecida pelas empresas da região. Área total do imóvel de 200m2.

O imóvel também dispõe de mais um quarto anexo com banheiro. Existe também um chuveiro externo.

Para contratação:

O novo locatário deverá realizar transferência bancária no valor de três meses do aluguel a título de caução, que será devolvido ao final do contrato ou sua saída, entregando o imóvel nas condições que recebeu e enviar sua identidade, cpf, comprovante de residência e um comprovante de rendimentos do seu trabalho, indicando seu estado civil e profissão, para preparação do contrato a cargo do locador, sem ônus ao locatário, que somente irá imprimir duas vias do contrato e pagará os reconhecimentos de firma das assinaturas no cartório e depois entregará a via do locatário no condomínio.

Importante:

O valor mensal do aluguel é 700 reais.

O valor mensal do condomínio é 226 reais.

O valor mensal do IPTU é de 50 reais.

O valor total mensal a pagar é de 976 reais.

Obs. 1: O locatário somente paga mensalmente por fora a energia elétrica a Enel, que após formalizar o contrato de locação com reconhecimento das assinaturas no cartório na subida da praça de Itaboraí, deverá agendar ou ir direito a Enel/Ampla para ligação da energia elétrica. A internet, as empresas de Itaboraí operam no condomínio, bastando também pedir que instalem a internet no imóvel, caso precise. O abastecimento de água está incluído no valor da taxa do condomínio que é paga pelo locatário ao locador. O locatário pode ter animais no imóvel, porém somente pode sair com o animal com sua coleira dentro do condomínio e não pode deixar o animal solto dentro do condomínio.

Obs. 2: O imóvel está com pintura nova, realizada no mês de outubro deste ano, seja na parte interna ou externa. A responsabilidade pelo equipamento automático de movimento do portão de garagem é do locatário. A alteração na estrutura ou benfeitoria no imóvel precisa ser comunicada por email e autorizada pelo locador. Havendo qualquer aumento na taxa de condomínio ou IPTU o locatário será comunicado, para atualizar o valor total a pagar mensalmente.

Qualquer dúvida ou esclarecimentos, favor enviar mensagem ao whatsapp 21 98755-0219 ou email para leonardospagio@formandovalores.com e incluir no assunto Aluguel imóvel condomínio Aldeia 2.

ID do anúncio: 24063423a4e3cffa

10 de outubro de 2022 8:37 am

36 dias, 2 horas

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