Galpão com 1.000 m² – Centro Empresarial Raposo Tavares – Condomínio Fechado – 10 minutos do Rodoanel

Informação Adicional

BairroJardim Helena Maria
Tipo de anúncioà Venda
Banheiros5
Vagas de Garagem4
Área Útil ( m² )1000
Área Total ( m² )1167
Condomínio992
Telefone(11) 5574-0610 / (11) 9.5283-4141

Venda de galpão em Condomínio possuindo 1.000 m² de área construída, 1.167 m² de terreno, sendo 800 m² no térreo e 200 m² de escritório. Condomínio com portaria e segurança. Rua larga para manobra de caminhão.
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
– isenção de IPTU por 20 anos;
– isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

O projeto do galpão segue as principais características abaixo:

– depósito com 13,5 m de pé direito livre;
– 1 doca com 1,30 m de altura;
– 1 doca com 1,10 m de altura;
– 1 entrada em “nível” para o depósito;
– capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição;
– iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
– cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
– piso para 6 t/m², padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
– projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
– acabamentos de alto padrão;
– vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
Observação: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
IPTU mensal = R$ 1.060,00

Cod: GPAL014

ID do anúncio: 2465e95034396426

21 de novembro de 2020 11:24 am

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