Linda chácara com mirante e árvores frutíferas a mais ou menos 12KM do centro de Cambuci – RJ

Informação Adicional

BairroTrês Irmãos
Tipo de anúncioà Venda
Quartos4
Banheiros5
Vagas de Garagem6
Área Útil ( m² )400
Área Total ( m² )16000
Condições ComerciaisAceita financiamento, Entrada facilitada
Telefone22981605072

Cidade: Três Irmãos – RJ
Bairro: Centro
Município: Cambuci
Valor: R$ 1.000.000,00
IPTU 2018 – R$ 2.200,00
Área total do terreno: 16.000,00 m²
Área construída: 400,00 m² (casa principal, com 2 andares)
Quartos: 4
Suítes: 3
Salas: 2
Vagas: cerca de 20
Banheiros: 5 (sendo 3 nas suítes + 1 social + 1 de serviço)
Varandas: 2 grandes + 1 anexa a uma das suítes)

Chácara com 16.000 m2 no Distrito de Três Irmãos, Cambuci – RJ, região noroeste do RJ. Local com vocação para residência, casa de campo, pousada, retiro espiritual, repouso e leilões de cavalos, local de lazer, encontros de famílias, eventos.
Região muito tranquila, banhada pelo Rio Paraíba Sul, próxima ao litoral norte do estado (a cerca de 2:00 h de Campos ou 3 h de Macae).
Três Irmãos tem cerca de 2.000 habitantes no perímetro urbano. Chácara toda murada , casa muito ampla, com 04 quartos , sendo 03 suítes e um quarto reversível para suíte, espaco interno e externo bem estruturado, piscina em concreto armado (5x7x1,60m), alpendre para churrasqueira, pomar, muitas arvores , ipês maravilhosos, mais de 1.000 mudas plantadas de frutíferas, árvores de sombra e flores e diversos jardins. Tem casa de caseiro (completa, com 02 quartos) e um depósito anexo ( com 02 quartos), com cerca de 100 m2 de área construída. Tem banheiro externo completo para empregados, na área do pomar e canteiros.
Municípios vizinhos: Itaocara, São Fidélis, Sto Antonio de Pádua, Aperibé, Miracema, Itaperuna .
Região também com forte apelo para pesca esportiva e lazer náutico ( barcos a motor , caiaques, canoas), sendo que o Rio Paraíba do Sul tem cerca de 400 metros de largura em Três Irmãos.
A chácara tem sinal de internet , TV a cabo e parabólica, antena de telefonia rural e telefone fixo.
A iluminação externa a casa tem 10 postes com 6 metros de altura e células fotoelétricas com lâmpadas de vapor de sódio, distribuídos pelo terreno da chácara.
Tem água tratada da CEDAE e um poço artesiano com uma vazão de 9.000 litros /hora. Tem sistema de irrigação por aspersores e por gotejamento.
Altitude em relação ao nível do mar: 20 metros
Três Irmãos é o distrito mais próximo da sede do município, a 12km, dos quais 9km em estrada de terra bem conservada e com tráfego permanente.
Distâncias aproximadas: Rio de Janeiro – 300 km; Vitória – 300 km; Funil/Aperibe – 11 km em estrada de terra bem conservada e com tráfego permanente.

ID do anúncio: 2345c9910d7215b1

14 de setembro de 2020 6:51 pm

18 dias, 5 horas

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