█ ATENÇÃO: Disponível 2 SALAS iguais, lado a lado. Valores do anúncio é referente a 1 sala.
◤ Ampla Sala Comercial – sobreloja.
◣ Av. São Miguel, 7241, Zona Leste. Fácil acesso p/ Av. Jacu-Pêssego e Rod. Ayrton Senna.
▮ ÁREA INTERNA ÚTIL c/ 1 WC privativo: 42,763 m²
• Medidas da sala: 9,060 x 4,720 metros
• Área interna total de 45 m²
• 1 (uma) vaga de estacionamento (p/ inquilinos) cortesia da locação nos fundos do imóvel (térreo).
▮ ÓTIMA SALA COMERCIAL PARA escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia etc. ATENÇÃO: Não é aceito atividade comercial c/ emissão de altos ruídos.
▮ ACESSO por escada, s/ elevador, c/ interfone, não possui portaria.
▮ ENEL e SABESP:
• Água em rateio c/ as salas que estiverem alugadas;
• Energia elétrica 110-220V individualizado.
▮ GARANTIA LOCATÍCIA:
• Seguro Fiança (somente Porto Seguro),
• [ OU ], 3x Depósito / Caução = R$ 4.860,00 c/ possibilidade de parcelamento em 12x no seu cartão de crédito com taxas e juros. Depósito c/ devolução no fim do contrato,
• [ OU ], Título capitalização.
▮ ALUGUEL MENSAL:
* PROMOÇÃO * 10% de desconto p/ os 3 primeiros meses sobre o valor do aluguel. De R$ 1.620 por R$ 1.458:
▶ PREVISÃO DE VALORES
▶ NO DEPÓSITO CAUÇÃO:
= R$ 1.620,00 – aluguel
+ R$ 419,47 – encargos
——————————-
= R$ 2.039,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 1.877,47
▶ PREVISÃO DE VALORES
▶ NO SEG.FIANÇA:
= R$ 1.620,00 – aluguel
+ R$ 662,47 – encargos
——————————-
= R$ 2.282,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 2.120,47
⍟ Incluso nos Encargos: IPTU, Seguro Incêndio/Fiança, Taxa bancária e de Condomínio. Seguros variam de valor conforme atividade comercial e ficha. Valores apresentados são estimados, e serão cotados e atualizados.
▮ PRAZO DO CONTRATO mínimo de 24 meses, c/ possibilidade de renovação.
▮ OUTRAS CONDIÇÕES:
• Obrigatório CNPJ p/ o Seguro Incêndio (não cobre bens do inquilino).
• CNPJ c/ menos 24 meses não é aceito na modalidade Seguro Fiança.
▮ VISITAS somente c/ agendamento em dias úteis das 17h às 19hs.
▮ AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações s/ aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.
* imoveis.net é um site de anúncios imobiliários e não tem qualquer participação sobre as negociações dos imóveis anunciados. Não realizamos qualquer intermediação na negociação entre os usuários, seja com relação à compra, troca, aluguel ou qualquer outro tipo de negociação. As vendas ou locações aos usuários ou terceiros de imóveis anunciados no site são de inteira responsabilidade do anunciante. Assim como, as informações veiculadas nos anúncios deste site também são de inteira responsabilidade do anunciante, não podendo o usuário responsabilizar o site pela veracidade ou autenticidade das mesmas, nem pelos danos diretos ou indiretos causados a terceiros. O usuário reconhece como sendo de sua exclusiva responsabilidade os riscos assumidos nas negociações que vier a efetuar com outros usuários deste site.
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