Descrição da Área à Venda:
* Área de 7,2 hectares triangular (conforme demarcada em amarelo na imagem);
* Localizada à 14 km do centro de Cavalcante-GO (sendo 8km de asfalto);
* Área delimitada por dois córregos perenes e mata de galeria nas laterais (um córrego de cada lado que não secam no período de estiagem/seca). Córregos com pequenos poços para banho;
* A água dos córregos é potável e própria para banho;
* Água encanada de nascente;
* Área cercada com arame farpado e liso;
* Projeto para instalação de energia rural iniciado junto à Enel e aprovado em 2022;
* A área fica na estrada para o “Funil do Rio Almas”, em região de acesso apenas à fazendas, onde não há trânsito para outras localidades.
* A área não é pasto e não sofre incêncio florestal há mais de 15 anos.
* Pequeno rancho de lona utilizado como cozinha (fogão a lenha, pia, armário com utensílios de cozinha);
* Chalé com mezanino em construção e ainda contém portas, janelas, telhas e mais madeiramento;
* Há ampla vegetação nativa do Cerrado e outras frutíferas. Vegetação nativa do Cerrado: sucupira, araçá, mangaba, pequi, cajú, xylopia, jatobá, baru, baunilha, mutamba, etc; Frutíferas e outras: limão, lima de cheiro, mexerica, manga, biribá, goiaba, tâmara, pitanga, jaboticaba, cáqui, banana, cupuaçú, eucalipto, açafrão, gengibre, inhame, cará da terra, cará do ar, abacaxi, etc.
* Com irrigação;
* Animais avistados na área: araras, antas, curicacas, tucanos, seriemas, jacús, diversos pequenos pássaros, jaboti, macaco-prego, tatu, tiú, veados campeiros, entre outros. Alguns animais são vistos somente uma vez ao ano, como se a área fosse de passagem pos eles (semelhante ao que ocorre em corredores ecológicos).
* Linda vista para as montanhas, tanto do nascer quanto do pôr do sol.
Falar com (62)99878-7009 /(62)99667-7133
Chapada dos Veadeiros,
Cavalcante – Goiás.
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