Lojas 05A e 05B – Mall Aero Empresarial – Locação e Venda

R$ 4

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Informação Adicional

EstadoBA
CidadeLauro de Freitas
BairroCentro
EndereçoAv. Santos Dumont n 1883
CEP42702-400
Tipo de anúnciopara Alugar
Vagas de Garagem1
Área Útil ( m² )48
Área Total ( m² )56
Condomínio186
Telefone71 98702-9791

São 02 Lojas 05A e 05B, excelente localização na circulação principal acesso Aero e em frente a praça central.
Cada loja possui 48 m²(térreo + mezanino), com 1 vaga de garagem, com parede divisória em dry-wall, podendo facilmente juntar as lojas transformando-as em 96 m².
Todas as instalações de infraestrutura de água, esgoto, comunicações, ar condicionado e energia estão individualizadas.
Acabamento final das obras civis a serem realizadas pelo locatário, visando melhor compatibilização das lojas ao uso comercial pretendido pelo locatário, sendo dado carência de 6 meses na locação para custear estas obras finais.
Investimentos:
Custeio de 50% da taxa de condomínio/mês -R$ 185,37/mês (Base Abr/26)
Custeio de 50% do IPTU/mês -R$ 117,05/mês (Base 2026)
Valor de Locação R$ 90,00/m² -R$ 4.320,00/mês(Base Mai/26)
Valor Investimento -R$ 4.622,42/mês(Base Mai/26)
6 meses de carência na locação para realização de obras acabamento, visando adaptação da loja a atividade comercial do locatário, totalizando -R$ 25.920,00
Garantia com fiador ou seguro fiança ou título de capitalização
Correção da locação pelo INCC-DI
Contato: Santiago Alonso – Proprietário – Tel: (71) 98702-9791

19 de outubro de 2026 8:05 am

28 dia, 5 hora

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