A crise te ajudará na compra de uma casa

Comprar imóveis durante a crise tem se mostrado cada vez mais promissor. No passado não havia tempo para negociações, quando um imóvel era construído ou colocado à venda em questão de dias já estava vendido, ou até mesmo sua venda era realizada antes da construção começar.

Por que o preço está melhor?

A crise diminui o poder de compra da maioria das pessoas. Se há menor poder de compra, as lojas, os mercados e inclusive as imobiliárias têm que baixar os preços e começar a fazer promoções.

A realidade é que para as construtoras o preço de fabricação continua quase o mesmo, não são os materiais ou alguma redução de impostos que estão influenciando nos valores dos imóveis. Como já foi dito anteriormente é apenas uma maneira de sobreviver à crise.

Porém, engana-se quem acredita que será fácil encontrar imóveis bons e baratos facilmente. Não são todas as imobiliárias que possuem este tipo de visão, algumas optam até mesmo por aumentar seus preços não deixando que o cliente perceba ou descubra esse feito.

Vale a pena comprar imóveis durante a crise?

Mesmo que exista certa dificuldade para achar os melhores imóveis, hoje eles estão mais fáceis de encontrar, estão mais baratos, oferecendo uma ótima oportunidade no mercado.

Imóveis sempre foram investimentos de longo prazo e, como todo tipo de investimento, existem muitos riscos. O cenário nacional pode não mudar e o país apenas piorar economicamente. Sim, esta é uma verdade, mas é preciso estar ciente de que um país com as dimensões do Brasil pode vir a se erguer, algo que o país já está acostumado a fazer.

No final, valer a pena comprar um imóvel no cenário atual é uma pergunta bastante pessoal. Você pode ter uma visão positiva do futuro onde o país se ergue, neste cenário comprar um imóvel seria o ideal.

Comprando imóveis durante a crise

Para pessoas que querem se aventurar no mundo das incertezas e desafios: A vida está cheia de desafios que, se aproveitados de forma criativa, transformam-se em oportunidades.Marxwell Maltz.

Esta é uma excelente hora de criar uma oportunidade, no momento da compra opte sempre por pesquisas. Mesmo que você já tenha decidido em comprar imóveis, mantenha a calma para encontrar o que tiver um melhor custo-benefício.

Pessoas mais ousadas também podem vender o carro e financiar outro para pagar um imóvel. Não é um negócio ruim quando se tem em mente que os juros imobiliários estão muito mais altos comparados aos do financiamento de automóveis.

Uma dica de ouro na hora da compra é a barganha. Eles querem vender, precisam vender e quase nunca antes você teve a oportunidade de saber disso. Tudo bem que todos nós temos que continuar vendendo para sobreviver, mas nesse período as vendas estão sendo sagradas. Fale do concorrente, apresente propostas com um valor menor que o sugerido para o imóvel e se não conseguir um desconto: existem diversas outras imobiliárias na mesma situação.

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6 Respostas para “A crise te ajudará na compra de uma casa”

  1. Olha Oportunidade

  2. Npssa, colocar as imobiliárias como responsáveis por preços de imóveis de terceiros! Desde quando? Quem coloca preço é o proprietário, mesmo o corretor de imóveis avaliando quem estipula e autoriza o valor anunciado ao mercado é o proprietário e quem define se o imóvel esta com o valor enquadrado no mercado são os compradores. As imobiliárias não definem! Ainda , os imoveis que estão reduzindo valor atualmente são aqueles cujos valores estão fora do valor de mercado ou proprietários que ainda não se deram conta que não está mais como era até 2013 quando o proprietário colocava o valor do imovel acima do mercado e num período médio de 6 meses se enquadrava e era vendido. Muito bom para quem quer colocar o dinheiro no bolso, mas ineficaz para quem dependia da compra de outro imovel, já que todos os imoveis acompanhavam esta inflação imobiliária. Ainda muitos proprietários que não acreditam na mudança que ocorreu, sem noção, mas nada a ver com as imobiliárias que não são proprietárias dos imóveis e sim anunciantes e intermediadoras da compra e venda dos imoveis…

    • Rogéria,
      Infelizmente tenho q discordar de vc, pois muitas vezes as imobiliárias pequenas e médias avaliam dentro da realidade; contudo, chegam às grandes imobiliárias e supervalorizam o imóvel fazendo com que o proprietário acredite que o imóvel valha o valor dito. Além disso, muitos compraram o imóvel por um preço abusivo quando se tinha uma certa facilidade na compra fazendo com que queiram lucrar muito de qualquer jeito na hora da venda. Assim, acabam ficando com o imóvel há venda durante anos e anos, conforme constato no bairro onde resido.
      Aqui onde moro no Rio de Janeiro, por exemplo, o valor do m2 consegue ser maior do que o valor praticado na zona sul do Rio.
      Assim, o mercado fica totalmente parado.
      Eu, particularmente, acabei de vender um e estou em busca de um outro e o que relatei acima foi exatamente o que aconteceu comigo acerca das pequenas e grandes imobiliárias. Como possuo bom senso, consegui observar a jogada das grandes imobiliárias e, assim que coloquei no valor sugerido pelas pequenas e médias consegui vender rapidamente o imóvel, por estar dentro de uma certa razoabilidade.

  3. Ola! amigos tudo bem, então o que está ocorrendo na verdade é que a incerteza,toma conta do nosso pais,em função do que esta ocorrendo,mais acreditamos de que de uma forma e outra vamos achar a maneira certa de aguentar a crise, mais concordo com o colega que temos que seguir de um princípio para negociar, vamos ter consciência de que a crise é clara temos que baixar preços e tentar colocar um imóvel de menor valor ou mesmo o carro a preço de mercado como moeda de troca , as construtoras estão acostumadas no seu inicio das obras vender algumas lajes para seus investidores, para aguentar a sequencia da obra,mais isso também esta mudando, por que o que manda de fato são os produto chamados de consumidores do mercado, que neste momento do pais estão em falta.

  4. Rogéria e Alessandro, as 2 formas de preços estipulados estão corretas, ou o proprietário já tem o preço de venda baseado em pesquisas na região ou corretores fazem a avaliação, o problema é que muitos corretores iniciantes acreditam que com o preço mais alto o proprietário vai ficar do seu lado e logo fará a venda, mas não conhece a realidade.
    A respeito da crise posso afirmar que a grande maioria de proprietários em bairros nobres de SP não aderiram a baixa de valores, você só consegue um bom negócio com um ou outro, o que tem surgido em SP são proprietários que estão vendendo para sumir do Brasil, daí encontra-se um bom negócio.
    O cliente comprador sempre acha que todo mundo precisa vender, o bom negócio pode aparecer, mas lembre-se:
    A oportunidade nem sempre casa com seu perfil de busca.
    Sou corretor em SP a 18 anos.

  5. nanzete aparecida pinto em 18 de outubro de 2016 @ 10:25 pm

    qu
    sou de pontes e lacerda mato grosso ero comprar uma casa

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